Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brændeskov Møllevej 3, Brændeskov

Villa · 236 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.054 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2054 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.620.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,46 pct. siden jan. 2019
495k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2019495.000 kr.I dag · vores estimat4.620.621 kr.Markedet · 19921.037.692 kr.Markedet · 19931.059.640 kr.Markedet · 19941.116.752 kr.Markedet · 19951.144.836 kr.Markedet · 19961.083.240 kr.Markedet · 19971.345.908 kr.Markedet · 19981.264.488 kr.Markedet · 19991.473.112 kr.Markedet · 20001.753.244 kr.Markedet · 20012.048.952 kr.Markedet · 20021.993.964 kr.Markedet · 20032.113.852 kr.Markedet · 20042.296.280 kr.Markedet · 20052.163.648 kr.Markedet · 20062.563.196 kr.Markedet · 20073.038.028 kr.Markedet · 20083.157.680 kr.Markedet · 20093.131.248 kr.Markedet · 20103.257.980 kr.Markedet · 20112.674.588 kr.Markedet · 20122.661.136 kr.Markedet · 20132.971.240 kr.Markedet · 20142.592.932 kr.Markedet · 20152.714.000 kr.Markedet · 20162.352.920 kr.Markedet · 20172.893.360 kr.Markedet · 20182.955.664 kr.Markedet · 20193.349.784 kr.Markedet · 20203.602.068 kr.Markedet · 20213.802.904 kr.Markedet · 20223.884.088 kr.Markedet · 20233.773.168 kr.Markedet · 20244.372.844 kr.Markedet · 20254.461.108 kr.Markedet · 20265.137.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024majEjerskifte
  • apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1963mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskov Møllevej 20C, Brændeskov
5700 Svendborg		168 m²483 m03-09-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov
5700 Svendborg		187 m²2,2 km13-02-20242.020.000 kr.10.802 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved
5700 Svendborg		220 m²3,4 km24-06-20262.750.000 kr.12.500 kr./m²
Brændeskovvej 88, Brændeskov
5700 Svendborg		151 m²1,3 km26-12-20232.350.000 kr.15.563 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager
5700 Svendborg		186 m²3,1 km07-08-20262.395.000 kr.12.876 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved
5700 Svendborg		225 m²4,7 km12-05-20254.500.000 kr.20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved
5700 Svendborg		224 m²4,8 km12-05-20253.500.000 kr.15.625 kr./m²
Nørremarksvej 9, Tved
5700 Svendborg		147 m²2,3 km13-11-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²5,9 km03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²6,1 km04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden