Brændeskovvænget 60, Tved

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 132 m².1.992.936 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.300.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	24 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	88 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	123 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	149 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	235 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	154 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	299 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	280 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	321 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	92 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu