Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Haydnsvej 34

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 10.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden feb. 2019
487k825k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.210.803 kr.Markedet · 1992486.530 kr.Markedet · 1993577.280 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995580.250 kr.Markedet · 1996868.230 kr.Markedet · 1997882.750 kr.Markedet · 1998882.860 kr.Markedet · 1999921.470 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001951.830 kr.Markedet · 2002857.780 kr.Markedet · 2003928.840 kr.Markedet · 20041.019.810 kr.Markedet · 20051.167.760 kr.Markedet · 20061.399.420 kr.Markedet · 20071.327.590 kr.Markedet · 20081.506.890 kr.Markedet · 20091.604.240 kr.Markedet · 20101.314.390 kr.Markedet · 20111.641.310 kr.Markedet · 20121.558.370 kr.Markedet · 20131.408.220 kr.Markedet · 20141.466.630 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.362.790 kr.Markedet · 20171.334.520 kr.Markedet · 20181.394.910 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.408.220 kr.Markedet · 20211.729.200 kr.Markedet · 20221.690.700 kr.Markedet · 20231.663.530 kr.Markedet · 20241.588.840 kr.Markedet · 20251.553.750 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 32
7500 Holstebro		110 m²11 m01-12-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Haydnsvej 50
7500 Holstebro		110 m²31 m23-02-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Haydnsvej 26
7500 Holstebro		110 m²45 m17-07-20261.100.000 kr.10.000 kr./m²
Haydnsvej 8
7500 Holstebro		110 m²90 m19-06-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Haydnsvej 12
7500 Holstebro		110 m²92 m02-10-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²224 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²226 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²197 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Griegsvej 114
7500 Holstebro		111 m²297 m09-04-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Griegsvej 128
7500 Holstebro		111 m²316 m23-07-20261.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden