Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Strandholtvej 18, Stige

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 94 m².1.641.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden mar. 2019
314k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat1.677.117 kr.Markedet · 1992451.764 kr.Markedet · 1993313.960 kr.Markedet · 1994484.570 kr.Markedet · 1995524.426 kr.Markedet · 1996595.020 kr.Markedet · 1997637.132 kr.Markedet · 1998710.358 kr.Markedet · 1999677.928 kr.Markedet · 2000584.680 kr.Markedet · 2001801.726 kr.Markedet · 2002662.982 kr.Markedet · 2003628.672 kr.Markedet · 2004761.494 kr.Markedet · 2005699.172 kr.Markedet · 20061.130.444 kr.Markedet · 20071.507.854 kr.Markedet · 20081.229.990 kr.Markedet · 20091.288.928 kr.Markedet · 20101.220.214 kr.Markedet · 20111.222.000 kr.Markedet · 2012975.720 kr.Markedet · 2013936.428 kr.Markedet · 20141.132.230 kr.Markedet · 20151.067.746 kr.Markedet · 20161.351.438 kr.Markedet · 20171.125.274 kr.Markedet · 20181.413.384 kr.Markedet · 20191.203.200 kr.Markedet · 20201.415.922 kr.Markedet · 20211.529.662 kr.Markedet · 20221.504.000 kr.Markedet · 20231.529.380 kr.Markedet · 20241.583.148 kr.Markedet · 20251.788.256 kr.Markedet · 20262.031.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholtvej 14, Stige
5270 Odense N		77 m²27 m02-07-20251.095.000 kr.14.221 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²64 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²171 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²126 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²639 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²275 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²702 m03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²706 m18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²716 m14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Skippervej 4, Stige
5270 Odense N		89 m²388 m11-03-20241.750.000 kr.19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden