Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjergvej 5, Nordby

Rækkehus · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 246 m², grund på 550 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 246 m².3.512.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.636.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden jun. 2020
305k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020052009201320172021202530. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.636.882 kr.Markedet · 1992888.798 kr.Markedet · 19931.327.170 kr.Markedet · 19941.597.524 kr.Markedet · 19952.206.866 kr.Markedet · 19961.793.832 kr.Markedet · 19971.534.794 kr.Markedet · 19982.624.082 kr.Markedet · 19991.786.206 kr.Markedet · 20001.892.232 kr.Markedet · 20021.308.474 kr.Markedet · 20032.049.918 kr.Markedet · 20041.803.918 kr.Markedet · 20051.932.822 kr.Markedet · 20064.028.250 kr.Markedet · 20073.294.678 kr.Markedet · 20082.815.224 kr.Markedet · 20091.093.224 kr.Markedet · 20105.560.338 kr.Markedet · 20113.780.774 kr.Markedet · 20122.510.184 kr.Markedet · 20132.635.644 kr.Markedet · 20142.093.706 kr.Markedet · 20152.987.424 kr.Markedet · 20162.093.706 kr.Markedet · 20173.840.060 kr.Markedet · 20182.581.770 kr.Markedet · 20195.934.750 kr.Markedet · 20202.300.100 kr.Markedet · 20213.608.574 kr.Markedet · 20224.149.282 kr.Markedet · 20234.920.000 kr.Markedet · 20243.573.396 kr.Markedet · 20252.284.602 kr.Markedet · 20264.439.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 17, Nordby
6720 Fanø		203 m²663 m01-05-20262.875.000 kr.14.163 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby
6720 Fanø		183 m²491 m08-12-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Suensonsvej 7, Nordby
6720 Fanø		166 m²666 m21-05-20252.172.500 kr.13.087 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²515 m10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²490 m29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²222 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²572 m14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²420 m19-02-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Spelmanns Toft 34B
6720 Fanø		141 m²634 m13-09-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Spelmanns Toft 16A
6720 Fanø		142 m²689 m27-01-20251.575.000 kr.11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden