Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lodsvej 69, Stige

Villa · 217 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 217 m².3.790.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden apr. 2019
725k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat2.716.881 kr.Markedet · 19921.042.902 kr.Markedet · 1993724.780 kr.Markedet · 19941.118.635 kr.Markedet · 19951.210.643 kr.Markedet · 19961.373.610 kr.Markedet · 19971.470.826 kr.Markedet · 19981.639.869 kr.Markedet · 19991.565.004 kr.Markedet · 20001.349.740 kr.Markedet · 20011.850.793 kr.Markedet · 20021.530.501 kr.Markedet · 20031.451.296 kr.Markedet · 20041.757.917 kr.Markedet · 20051.614.046 kr.Markedet · 20062.609.642 kr.Markedet · 20073.480.897 kr.Markedet · 20082.839.445 kr.Markedet · 20092.975.504 kr.Markedet · 20102.816.877 kr.Markedet · 20112.821.000 kr.Markedet · 20122.252.460 kr.Markedet · 20132.161.754 kr.Markedet · 20142.613.765 kr.Markedet · 20152.464.903 kr.Markedet · 20163.119.809 kr.Markedet · 20172.597.707 kr.Markedet · 20183.262.812 kr.Markedet · 20192.777.600 kr.Markedet · 20203.268.671 kr.Markedet · 20213.531.241 kr.Markedet · 20223.472.000 kr.Markedet · 20233.530.590 kr.Markedet · 20243.654.714 kr.Markedet · 20254.128.208 kr.Markedet · 20264.688.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²202 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²751 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²399 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²717 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²728 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²1,5 km20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²785 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²1,1 km28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²1,2 km23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²832 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden