Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spanggårdsvej 51, Klitmøller

Fritidshus · 78 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 78 m².1.674.426 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden jan. 2019
128k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.727.434 kr.Markedet · 1992275.340 kr.Markedet · 1993221.988 kr.Markedet · 1994269.178 kr.Markedet · 1995479.388 kr.Markedet · 1996320.580 kr.Markedet · 1997345.072 kr.Markedet · 1998337.506 kr.Markedet · 1999270.738 kr.Markedet · 2000414.414 kr.Markedet · 2001488.202 kr.Markedet · 2002568.854 kr.Markedet · 2003553.566 kr.Markedet · 2004704.106 kr.Markedet · 2005699.582 kr.Markedet · 20061.019.616 kr.Markedet · 2007868.218 kr.Markedet · 20081.078.038 kr.Markedet · 2009822.510 kr.Markedet · 2010570.570 kr.Markedet · 20111.021.410 kr.Markedet · 20121.018.368 kr.Markedet · 2013943.800 kr.Markedet · 2014848.874 kr.Markedet · 2015959.790 kr.Markedet · 2016889.668 kr.Markedet · 2017858.000 kr.Markedet · 2018930.462 kr.Markedet · 2019897.702 kr.Markedet · 20201.083.966 kr.Markedet · 20211.373.970 kr.Markedet · 20221.508.988 kr.Markedet · 20231.404.000 kr.Markedet · 20241.463.670 kr.Markedet · 20251.478.178 kr.Markedet · 20261.499.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller
7700 Thisted		97 m²189 m27-03-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller
7700 Thisted		102 m²136 m22-05-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²31 m09-12-20252.375.000 kr.22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²113 m17-04-20252.575.000 kr.24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²132 m14-06-20252.725.000 kr.20.037 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²390 m23-05-20241.195.000 kr.15.321 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²251 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²466 m29-09-20241.815.000 kr.22.975 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32
7700 Thisted		72 m²143 m16-10-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²461 m19-06-20251.475.000 kr.19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden