Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyldenløvesgade 7

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.311 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 13.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden mar. 2019
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.988.179 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 19971.002.292 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.332.873 kr.Markedet · 20061.801.002 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.082.811 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.533.852 kr.Markedet · 20181.623.450 kr.Markedet · 20191.720.035 kr.Markedet · 20201.867.310 kr.Markedet · 20211.994.720 kr.Markedet · 20222.384.896 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20242.150.078 kr.Markedet · 20252.152.270 kr.Markedet · 20262.312.971 kr.Markedet · 20272.911.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²59 m31-01-20271.530.000 kr.13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²59 m05-10-20261.530.000 kr.13.421 kr./m²
Mosevej 15
4200 Slagelse		136 m²379 m02-04-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Købmagergade 8
4200 Slagelse		142 m²173 m21-11-20242.095.000 kr.14.754 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²457 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²359 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²379 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²578 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²657 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Skolebakken 13
4200 Slagelse		138 m²682 m21-11-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden