Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.814 kr/m².1.887.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.552 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,18 pct. siden feb. 2019
162k1,3M2,5M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202528. feb. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.737.254 kr.Markedet · 1993349.996 kr.Markedet · 1994268.600 kr.Markedet · 1995246.636 kr.Markedet · 1996340.884 kr.Markedet · 1997359.652 kr.Markedet · 1998456.280 kr.Markedet · 1999478.720 kr.Markedet · 2000851.428 kr.Markedet · 2001645.796 kr.Markedet · 2002878.900 kr.Markedet · 20034.908.240 kr.Markedet · 20043.478.608 kr.Markedet · 20051.282.888 kr.Markedet · 20061.658.860 kr.Markedet · 20071.610.852 kr.Markedet · 20081.354.084 kr.Markedet · 20091.100.920 kr.Markedet · 2010826.200 kr.Markedet · 20111.220.056 kr.Markedet · 2012894.404 kr.Markedet · 20131.186.736 kr.Markedet · 20141.197.820 kr.Markedet · 2015964.104 kr.Markedet · 20161.281.868 kr.Markedet · 20171.615.816 kr.Markedet · 20181.754.536 kr.Markedet · 20191.333.956 kr.Markedet · 20201.204.144 kr.Markedet · 20211.831.988 kr.Markedet · 20222.027.828 kr.Markedet · 20231.450.440 kr.Markedet · 20242.390.336 kr.Markedet · 20251.916.376 kr.Markedet · 20261.921.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²0 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²14 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th
8660 Skanderborg		119 m²17 m27-03-20263.150.000 kr.26.471 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²536 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²920 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²676 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²397 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²887 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²564 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²917 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden