Kyradservej 21B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.928 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKyradservej gns: 36.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+64,20 pct.
3Vores vurdering1.415.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 37 8700 Horsens	88 m²	588 m	08-01-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Fælledvej 23 8700 Horsens	88 m²	617 m	16-06-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Borgmestervej 19A 8700 Horsens	99 m²	107 m	29-01-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	1,2 km	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	1,3 km	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²
Højbrogade 3B 8700 Horsens	73 m²	1,1 km	01-09-2026	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Nørrestrandsgade 44 8700 Horsens	100 m²	1,1 km	11-03-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	1,4 km	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Ny Havnegade 25 8700 Horsens	85 m²	2,4 km	08-11-2024	2.210.000 kr.	26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30 8700 Horsens	83 m²	2,4 km	13-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu