Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 67

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.280 kr/m².6.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.503.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden feb. 2016
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.200.000 kr.17. jan. 20171.875.000 kr.14. feb. 20195.050.000 kr.I dag · vores estimat7.503.696 kr.Markedet · 19921.298.132 kr.Markedet · 19931.000.025 kr.Markedet · 19941.410.533 kr.Markedet · 19951.517.504 kr.Markedet · 19961.137.585 kr.Markedet · 19971.561.306 kr.Markedet · 19982.129.465 kr.Markedet · 19992.176.344 kr.Markedet · 20002.691.832 kr.Markedet · 20012.719.163 kr.Markedet · 20022.544.136 kr.Markedet · 20033.061.072 kr.Markedet · 20043.052.927 kr.Markedet · 20053.702.898 kr.Markedet · 20064.988.179 kr.Markedet · 20075.368.641 kr.Markedet · 20084.498.755 kr.Markedet · 20093.991.050 kr.Markedet · 20104.072.681 kr.Markedet · 20114.296.397 kr.Markedet · 20123.302.345 kr.Markedet · 20134.379.114 kr.Markedet · 20144.189.426 kr.Markedet · 20154.458.392 kr.Markedet · 20164.854.782 kr.Markedet · 20175.019.854 kr.Markedet · 20184.782.382 kr.Markedet · 20194.944.377 kr.Markedet · 20205.737.519 kr.Markedet · 20216.549.304 kr.Markedet · 20227.996.942 kr.Markedet · 20237.365.071 kr.Markedet · 20247.079.453 kr.Markedet · 20257.419.914 kr.Markedet · 20268.707.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
17. jan. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²163 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²249 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²337 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²182 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²120 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²197 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²384 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²104 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²218 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F
3460 Birkerød		177 m²269 m31-07-20247.750.000 kr.43.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden