Sognevej 6, As

Villa · 184 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.234 m², 6 værelser, opført i 1770, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2234 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².2.069.100 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.035.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	486 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	52 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	1,6 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	2,4 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,2 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	420 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,2 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	3,1 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	3,0 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	3,6 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu