Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptunvej 18, Glud

Villa · 342 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 3.187 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
3187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 342 m².4.168.296 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.093.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden apr. 2019
432k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.093.873 kr.Markedet · 19921.573.884 kr.Markedet · 19931.148.778 kr.Markedet · 19941.072.170 kr.Markedet · 19952.008.224 kr.Markedet · 19961.405.620 kr.Markedet · 19971.340.982 kr.Markedet · 1998505.818 kr.Markedet · 19992.373.480 kr.Markedet · 20001.737.360 kr.Markedet · 20011.814.994 kr.Markedet · 20022.097.144 kr.Markedet · 20031.382.364 kr.Markedet · 20042.523.618 kr.Markedet · 20052.916.918 kr.Markedet · 20062.448.720 kr.Markedet · 20074.220.964 kr.Markedet · 20083.963.780 kr.Markedet · 20093.198.726 kr.Markedet · 20102.964.114 kr.Markedet · 20113.226.428 kr.Markedet · 20123.109.122 kr.Markedet · 20131.782.846 kr.Markedet · 20142.640.582 kr.Markedet · 20152.888.874 kr.Markedet · 20162.497.626 kr.Markedet · 20173.420.000 kr.Markedet · 20182.660.076 kr.Markedet · 20193.299.274 kr.Markedet · 20203.206.592 kr.Markedet · 20214.215.492 kr.Markedet · 20224.341.690 kr.Markedet · 20232.901.186 kr.Markedet · 20243.895.380 kr.Markedet · 20253.712.410 kr.Markedet · 20264.053.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaptunvej 36, Snaptun
7130 Juelsminde		384 m²1,1 km03-04-20253.050.000 kr.7.943 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²1,3 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²1,1 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²891 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,1 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²1,5 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²4,1 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²1,6 km22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,1 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,0 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden