Rosenkildevej 19A, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².2.156.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.043.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.626.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.626.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	16 m	02-07-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	9 m	01-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2. 3000 Helsingør	51 m²	0 m	10-07-2026	1.140.000 kr.	22.353 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	380 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2. 3000 Helsingør	50 m²	503 m	15-05-2025	1.274.000 kr.	25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	380 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	160 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th 3000 Helsingør	79 m²	113 m	01-10-2025	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th 3000 Helsingør	80 m²	221 m	19-11-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th 3000 Helsingør	79 m²	136 m	29-10-2024	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu