Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 43

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden nov. 1990
316k1,2M2,2M3,1M4,0M19901995199920032007201120152019202314. nov. 1990550.000 kr.30. sep. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat2.334.830 kr.Markedet · 1992424.232 kr.Markedet · 1993531.392 kr.Markedet · 1994316.464 kr.Markedet · 1995641.288 kr.Markedet · 1996668.344 kr.Markedet · 1997446.728 kr.Markedet · 19981.005.936 kr.Markedet · 1999401.280 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 2001842.840 kr.Markedet · 20021.143.344 kr.Markedet · 20031.489.296 kr.Markedet · 2004852.416 kr.Markedet · 2005968.848 kr.Markedet · 20061.220.560 kr.Markedet · 2007597.360 kr.Markedet · 20081.631.568 kr.Markedet · 2009401.128 kr.Markedet · 20101.381.832 kr.Markedet · 20111.361.160 kr.Markedet · 20121.451.752 kr.Markedet · 20131.378.944 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 2015784.016 kr.Markedet · 2016895.432 kr.Markedet · 20171.415.728 kr.Markedet · 20181.577.152 kr.Markedet · 20191.482.912 kr.Markedet · 20201.252.480 kr.Markedet · 20211.715.624 kr.Markedet · 20221.773.384 kr.Markedet · 20231.144.712 kr.Markedet · 20241.839.960 kr.Markedet · 20251.909.880 kr.Markedet · 20262.726.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1990 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²114 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²119 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²222 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²237 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²94 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²456 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²511 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²311 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²613 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²569 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden