Brynhildsvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².1.699.950 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1967Ombygning
1960Bygget
1957jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	20 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	83 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	727 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	393 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	129 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	833 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	510 m	31-07-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	510 m	29-06-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	425 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	826 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu