Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odshøjvej 160

Villa · 219 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1159 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden jul. 2019
802k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.967.268 kr.Markedet · 19921.078.137 kr.Markedet · 1993802.416 kr.Markedet · 1994976.521 kr.Markedet · 1995988.128 kr.Markedet · 19961.037.622 kr.Markedet · 19971.427.442 kr.Markedet · 19981.294.509 kr.Markedet · 19991.518.546 kr.Markedet · 20001.204.062 kr.Markedet · 20011.392.840 kr.Markedet · 20021.509.786 kr.Markedet · 20031.567.164 kr.Markedet · 20041.665.495 kr.Markedet · 20051.602.861 kr.Markedet · 20061.901.358 kr.Markedet · 20072.338.044 kr.Markedet · 20082.588.142 kr.Markedet · 20092.286.798 kr.Markedet · 20102.354.688 kr.Markedet · 20112.805.390 kr.Markedet · 20122.284.608 kr.Markedet · 20132.171.166 kr.Markedet · 20142.453.019 kr.Markedet · 20152.498.133 kr.Markedet · 20162.372.865 kr.Markedet · 20172.662.821 kr.Markedet · 20182.832.984 kr.Markedet · 20192.500.980 kr.Markedet · 20203.022.857 kr.Markedet · 20213.214.263 kr.Markedet · 20223.656.643 kr.Markedet · 20233.609.120 kr.Markedet · 20243.587.001 kr.Markedet · 20253.718.839 kr.Markedet · 20263.526.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaldehøjvej 32
8800 Viborg		230 m²299 m21-09-20254.700.000 kr.20.435 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²819 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Asmild Dige 2
8800 Viborg		208 m²711 m25-07-20254.945.000 kr.23.774 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²987 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²977 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Asmild Dige 49
8800 Viborg		231 m²864 m03-07-20244.900.000 kr.21.212 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²919 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Søbakken 146
8800 Viborg		229 m²1,0 km17-01-20268.100.000 kr.35.371 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²1,1 km11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Asmild Dige 32
8800 Viborg		201 m²838 m11-04-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden