Troldbjergvej 13B

Fritidshus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².1.649.200 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldbjergvej 5A 8883 Gjern	110 m²	49 m	05-03-2025	1.623.000 kr.	14.755 kr./m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	53 m	10-06-2026	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	53 m	26-12-2024	1.573.000 kr.	14.300 kr./m²
Troldbjergvej 1A 8883 Gjern	110 m²	56 m	10-08-2025	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Troldbjergvej 3B 8883 Gjern	110 m²	61 m	10-08-2024	1.635.000 kr.	14.864 kr./m²
Troldbjergvej 17A 8883 Gjern	110 m²	65 m	14-05-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Troldbjergvej 5C 8883 Gjern	110 m²	66 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Troldbjergvej 15G 8883 Gjern	110 m²	71 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Troldbjergvej 5D 8883 Gjern	110 m²	73 m	23-07-2024	1.548.000 kr.	14.073 kr./m²
Troldbjergvej 1C 8883 Gjern	110 m²	74 m	25-03-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu