Bøgevænget 3, Hald Ege

Villa · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 180 m².3.004.200 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.235.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,27 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	123 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	123 m	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	663 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	759 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	983 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,3 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	709 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	218 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	1,2 km	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	1,3 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu