Frodesvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 55 m².1.256.255 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	65 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	432 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	331 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	465 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	302 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	766 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	802 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	677 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	189 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	1,0 km	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu