Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 118, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.378 kr/m².3.282.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.046.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 134, st. tv 2300 København S	79 m²	162 m	24-12-2025	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Kastrupvej 67, 3. th 2300 København S	69 m²	453 m	15-09-2025	4.153.000 kr.	60.188 kr./m²
Kastrupvej 67, 4. th 2300 København S	69 m²	453 m	12-08-2024	2.730.000 kr.	39.565 kr./m²
Kastrupvej 67, 2. th 2300 København S	69 m²	453 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Kastrupvej 60, 3. tv 2300 København S	70 m²	570 m	12-03-2025	3.310.000 kr.	47.286 kr./m²
Kastrupvej 83, 1. th 2300 København S	67 m²	317 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kastrupvej 134, 2. th 2300 København S	64 m²	162 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	44.453 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th 2300 København S	66 m²	371 m	18-07-2025	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. th 2300 København S	66 m²	371 m	24-02-2025	2.900.000 kr.	43.939 kr./m²
Kastrupvej 67, 1. tv 2300 København S	88 m²	453 m	19-11-2023	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu