Kløvmosevej 5

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.053.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.228.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2018Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 25 5856 Ryslinge	96 m²	425 m	08-06-2026	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	391 m	28-08-2026	749.000 kr.	8.416 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	391 m	06-12-2023	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	1,7 km	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Violvænget 5D 5856 Ryslinge	103 m²	1,7 km	11-02-2026	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	1,8 km	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	1,9 km	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Brinken 2 5856 Ryslinge	96 m²	1,8 km	10-09-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Rødamsvej 59 5856 Ryslinge	110 m²	1,5 km	21-10-2025	705.000 kr.	6.409 kr./m²
Snerlevænget 11 5856 Ryslinge	99 m²	2,1 km	24-08-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu