Engbakken 11, Lyngsbæk

Fritidshus · 120 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 120 m².3.000.000 kr.
2Vores vurdering2.972.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016majEjerskifte
2005jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	97 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	52 m	22-07-2025	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	139 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	153 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	77 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	549 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	403 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	403 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	511 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	953 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu