Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 8

Fritidshus · 96 m² · bygget 1775

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.988 kr/m².4.915.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.008.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,63 pct. siden jan. 2019
217k2,2M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat4.008.728 kr.Markedet · 1992469.824 kr.Markedet · 1993623.424 kr.Markedet · 19941.221.792 kr.Markedet · 1995310.656 kr.Markedet · 1996609.888 kr.Markedet · 1997421.440 kr.Markedet · 1998650.880 kr.Markedet · 19991.274.016 kr.Markedet · 2000455.424 kr.Markedet · 2001700.032 kr.Markedet · 20021.503.648 kr.Markedet · 20031.076.448 kr.Markedet · 20041.626.624 kr.Markedet · 20051.402.944 kr.Markedet · 20062.713.248 kr.Markedet · 20073.703.008 kr.Markedet · 20083.757.248 kr.Markedet · 20092.040.000 kr.Markedet · 20101.591.680 kr.Markedet · 20113.025.248 kr.Markedet · 20121.447.104 kr.Markedet · 20132.471.904 kr.Markedet · 20142.838.528 kr.Markedet · 20152.547.648 kr.Markedet · 20162.090.688 kr.Markedet · 20172.145.888 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.947.392 kr.Markedet · 20203.230.592 kr.Markedet · 20215.006.112 kr.Markedet · 20224.264.800 kr.Markedet · 20235.758.464 kr.Markedet · 20246.350.784 kr.Markedet · 20255.814.720 kr.Markedet · 20265.450.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²438 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²571 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²458 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²1,1 km26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²905 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²1,0 km21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²1,1 km16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²1,1 km02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²635 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²821 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden