Højgaardsvej 7

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 276.900 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.987.500 kr.
2Vores vurdering3.436.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2191,03 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	131 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	477 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	156 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	208 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	90 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	692 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	542 m	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	159 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	692 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	602 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu