Jakobsgade 5

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.119 kr/m².2.315.617 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakobsgade gns: 10.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	31 m	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	31 m	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	31 m	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	34 m	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	171 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	505 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	646 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	613 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	498 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	957 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu