Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 23

Villa · 114 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden feb. 2019
306k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat1.884.277 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²110 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²216 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²37 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²212 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²70 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²155 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²217 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Kastanievej 8
4400 Kalundborg		112 m²663 m24-10-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²91 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²91 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden