Røgerupvej 21A

Rækkehus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 302 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².2.231.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøgerupvej gns: 27.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.346 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.448.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	82 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	53 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	87 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	176 m	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	826 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	832 m	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	475 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	872 m	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	122 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²
Søhøj 15 4050 Skibby	88 m²	146 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu