Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskov Skovvej 12, Egeskov

Villa · 265 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 7.318 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
7318 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 265 m².3.133.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.913.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-80,86 pct. siden jan. 2019
100k2,6M5,0M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.800.000 kr.31. aug. 2021100.000 kr.14. maj 202610.000.000 kr.2. jul. 202610.000.000 kr.I dag · vores estimat1.913.751 kr.Markedet · 19921.085.440 kr.Markedet · 19931.108.230 kr.Markedet · 19941.248.680 kr.Markedet · 19951.258.485 kr.Markedet · 19961.433.650 kr.Markedet · 19971.563.500 kr.Markedet · 19981.766.755 kr.Markedet · 19991.641.675 kr.Markedet · 20001.941.125 kr.Markedet · 20011.918.600 kr.Markedet · 20021.880.175 kr.Markedet · 20031.783.450 kr.Markedet · 20041.810.215 kr.Markedet · 20052.077.335 kr.Markedet · 20062.428.725 kr.Markedet · 20073.197.225 kr.Markedet · 20083.750.545 kr.Markedet · 20092.588.520 kr.Markedet · 20102.839.210 kr.Markedet · 20112.985.490 kr.Markedet · 20122.682.330 kr.Markedet · 20132.659.540 kr.Markedet · 20142.370.690 kr.Markedet · 20153.001.920 kr.Markedet · 20162.487.555 kr.Markedet · 20173.037.430 kr.Markedet · 20183.105.535 kr.Markedet · 20192.998.210 kr.Markedet · 20203.389.085 kr.Markedet · 20213.790.825 kr.Markedet · 20223.996.995 kr.Markedet · 20233.688.800 kr.Markedet · 20243.833.225 kr.Markedet · 20254.091.070 kr.Markedet · 20263.821.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • majEjerskifte10.000.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskovvej 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		289 m²1,1 km18-06-20242.800.000 kr.9.689 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²1,8 km01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby
7000 Fredericia		243 m²2,6 km28-10-20255.350.000 kr.22.016 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby
7000 Fredericia		292 m²2,4 km20-03-20255.750.000 kr.19.692 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov
7000 Fredericia		203 m²1,5 km04-11-20252.895.000 kr.14.261 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²2,4 km14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum
7000 Fredericia		258 m²3,2 km18-10-20253.150.000 kr.12.209 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²3,4 km29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²869 m21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²2,2 km15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden