P. Hedegaards Vej 12

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 213.200 kr.
Offentlig grundværdi: 213.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.535 kr/m².3.135.000 kr.
2Vores vurdering3.754.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	201 m	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Klanghøj 58 8670 Låsby	178 m²	405 m	05-10-2023	3.375.000 kr.	18.961 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	316 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	326 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	785 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	381 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	443 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	303 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	534 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	198 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu