Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Højvejen 57

Landejendom · 313 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 55.095 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
55095 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².4.148.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.338.878 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,64 pct. siden mar. 2020
100k3,7M7,3M10,9M14,5M20072008200920152016201720192020202120242025202612. mar. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat6.338.878 kr.Markedet · 2007100.160 kr.Markedet · 200814.490.648 kr.Markedet · 20096.599.918 kr.Markedet · 2015955.276 kr.Markedet · 20167.270.990 kr.Markedet · 20172.086.771 kr.Markedet · 20192.271.754 kr.Markedet · 20205.152.919 kr.Markedet · 20215.982.369 kr.Markedet · 20244.890.625 kr.Markedet · 20256.699.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (landejendom)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.338.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde
6094 Hejls		284 m²4,1 km22-11-20245.500.000 kr.19.366 kr./m²
Elkærgårdvej 17, Trappendal
6094 Hejls		196 m²2,9 km18-06-20254.195.000 kr.21.403 kr./m²
Kær Møllevej 95
6094 Hejls		176 m²2,6 km26-06-20242.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden