Vinkelvej 6

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.669 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².3.045.300 kr.
2Vores vurdering4.006.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,31 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	602 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²
Tornbjerg 29 8732 Hovedgård	197 m²	609 m	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	222 m	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	137 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	556 m	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	216 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23 8732 Hovedgård	200 m²	1,1 km	17-09-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	672 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	177 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	646 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu