Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 45

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.640.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden feb. 2019
662k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat1.746.562 kr.Markedet · 1992839.484 kr.Markedet · 1993793.962 kr.Markedet · 1994875.124 kr.Markedet · 1995953.370 kr.Markedet · 1996735.156 kr.Markedet · 1997939.114 kr.Markedet · 1998941.382 kr.Markedet · 1999996.786 kr.Markedet · 20001.062.396 kr.Markedet · 20011.267.326 kr.Markedet · 20021.089.450 kr.Markedet · 20031.292.760 kr.Markedet · 20041.669.734 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.677.834 kr.Markedet · 20072.008.800 kr.Markedet · 20082.249.046 kr.Markedet · 20091.728.054 kr.Markedet · 2010900.072 kr.Markedet · 20111.185.354 kr.Markedet · 20121.498.014 kr.Markedet · 20131.450.386 kr.Markedet · 2014981.882 kr.Markedet · 2015979.614 kr.Markedet · 20161.589.544 kr.Markedet · 20171.313.982 kr.Markedet · 20181.675.890 kr.Markedet · 20191.413.450 kr.Markedet · 20201.582.092 kr.Markedet · 20212.075.868 kr.Markedet · 20221.924.074 kr.Markedet · 20231.856.358 kr.Markedet · 20241.960.362 kr.Markedet · 20251.981.908 kr.Markedet · 20261.657.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²455 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²56 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²373 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²129 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²298 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²111 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²16 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²198 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²148 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²99 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden