Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 164

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.585.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,91 pct. siden jan. 2019
246k898k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2019350.000 kr.I dag · vores estimat1.585.176 kr.Markedet · 1992395.136 kr.Markedet · 1993371.532 kr.Markedet · 1994322.812 kr.Markedet · 1995366.996 kr.Markedet · 1996367.416 kr.Markedet · 1997448.560 kr.Markedet · 1998530.040 kr.Markedet · 1999498.372 kr.Markedet · 2000453.264 kr.Markedet · 2001475.860 kr.Markedet · 2002591.780 kr.Markedet · 2003658.644 kr.Markedet · 2004655.200 kr.Markedet · 2005974.232 kr.Markedet · 2006765.408 kr.Markedet · 2007928.284 kr.Markedet · 20081.304.856 kr.Markedet · 2009915.348 kr.Markedet · 2010657.804 kr.Markedet · 20111.229.256 kr.Markedet · 2012779.184 kr.Markedet · 2013832.776 kr.Markedet · 20141.099.728 kr.Markedet · 2015715.680 kr.Markedet · 20161.125.012 kr.Markedet · 20171.081.248 kr.Markedet · 2018993.804 kr.Markedet · 20191.022.868 kr.Markedet · 20201.323.252 kr.Markedet · 20211.663.956 kr.Markedet · 20222.027.004 kr.Markedet · 20231.328.208 kr.Markedet · 20241.485.372 kr.Markedet · 20251.358.784 kr.Markedet · 20262.855.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²262 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,4 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²167 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²277 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,2 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²181 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²153 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²636 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²901 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²417 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden