Søvej 5

Villa · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.757 kr/m².2.681.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.106.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	35 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Klintevej 18 3600 Frederikssund	84 m²	114 m	26-02-2026	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Klintevej 14 3600 Frederikssund	84 m²	117 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Klintevej 20 3600 Frederikssund	84 m²	119 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Islebjergvej 5 3600 Frederikssund	82 m²	608 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Klintevej 17 3600 Frederikssund	89 m²	103 m	02-09-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Marienlystvej 10 3600 Frederikssund	81 m²	1,5 km	12-05-2025	2.370.000 kr.	29.259 kr./m²
Lars Hansensvej 11 3600 Frederikssund	80 m²	1,5 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Sivsangervej 2 3600 Frederikssund	88 m²	1,1 km	29-11-2023	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Bøgealle 18 3600 Frederikssund	80 m²	2,3 km	20-01-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu