Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Thor Langes Vej 9

Villa · 193 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.746 kr/m².7.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.386.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jan. 2019
832k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20194.225.000 kr.I dag · vores estimat7.386.180 kr.Markedet · 1992923.698 kr.Markedet · 1993832.409 kr.Markedet · 1994994.529 kr.Markedet · 1995944.349 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 19971.546.509 kr.Markedet · 19981.688.750 kr.Markedet · 19992.068.188 kr.Markedet · 20001.842.378 kr.Markedet · 20011.723.297 kr.Markedet · 20021.879.048 kr.Markedet · 20032.189.778 kr.Markedet · 20042.433.537 kr.Markedet · 20052.377.953 kr.Markedet · 20063.894.933 kr.Markedet · 20073.641.138 kr.Markedet · 20083.002.308 kr.Markedet · 20092.392.814 kr.Markedet · 20103.395.256 kr.Markedet · 20113.318.635 kr.Markedet · 20123.002.308 kr.Markedet · 20133.343.339 kr.Markedet · 20143.464.736 kr.Markedet · 20153.482.685 kr.Markedet · 20163.950.324 kr.Markedet · 20173.765.816 kr.Markedet · 20184.110.900 kr.Markedet · 20195.210.421 kr.Markedet · 20205.213.123 kr.Markedet · 20216.047.269 kr.Markedet · 20226.457.394 kr.Markedet · 20236.621.444 kr.Markedet · 20246.065.797 kr.Markedet · 20255.827.056 kr.Markedet · 20267.455.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.386.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²148 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²261 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²239 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²76 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²223 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²540 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²521 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²232 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²494 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²761 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden