Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandby Alle 43

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
547 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.004 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.782.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²185 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²20 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²308 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²296 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A
2650 Hvidovre		107 m²439 m15-11-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Strandholms Alle 55A
2650 Hvidovre		104 m²340 m14-05-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²382 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²99 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82
2650 Hvidovre		97 m²52 m07-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²166 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden