Lisevej 3, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.232 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2232 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 96 m².3.042.816 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.917.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	103 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	438 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	543 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	173 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	658 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	597 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	779 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	654 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	219 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	470 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu