Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bygbjergvej 10, Felsted

Landejendom · 308 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 155.113 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
155113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.516 kr/m².10.484.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.271.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²5,4 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²3,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²3,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²5,8 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²7,3 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²7,0 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²10,9 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²11,0 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden