Engbjerg 48, Snejbjerg

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 204 m².2.633.844 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.623.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerg 158, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	149 m	07-04-2025	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Engbjerg 126, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	83 m	12-05-2026	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg 7400 Herning	247 m²	65 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	12.874 kr./m²
Engbjerg 74, Snejbjerg 7400 Herning	158 m²	93 m	01-12-2023	2.540.000 kr.	16.076 kr./m²
Engbjerg 17, Snejbjerg 7400 Herning	156 m²	178 m	22-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Engbjerg 58, Snejbjerg 7400 Herning	145 m²	31 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Engbjerg 162, Snejbjerg 7400 Herning	147 m²	206 m	24-01-2024	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg 7400 Herning	130 m²	40 m	18-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg 7400 Herning	131 m²	142 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	127 m²	159 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu