Margrethevang 84

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.092.000 kr.
2Vores vurdering2.021.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,29 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte507.500 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1995Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	98 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	44 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	246 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	67 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	295 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	259 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	265 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	235 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	381 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	601 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu