Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 52, Hjordkær

Villa · 177 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 177 m².1.579.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden mar. 2019
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.335.000 kr.17. nov. 2020704.187 kr.I dag · vores estimat759.133 kr.Markedet · 1992523.389 kr.Markedet · 1993664.281 kr.Markedet · 1994840.927 kr.Markedet · 1995735.435 kr.Markedet · 1996169.920 kr.Markedet · 1997277.182 kr.Markedet · 1998799.155 kr.Markedet · 19991.004.121 kr.Markedet · 20001.257.762 kr.Markedet · 2001875.619 kr.Markedet · 2002960.579 kr.Markedet · 2003907.656 kr.Markedet · 20041.038.105 kr.Markedet · 2005763.047 kr.Markedet · 20061.295.817 kr.Markedet · 20071.200.060 kr.Markedet · 20081.440.249 kr.Markedet · 20091.446.267 kr.Markedet · 20101.324.491 kr.Markedet · 20111.337.058 kr.Markedet · 20121.608.045 kr.Markedet · 2013968.190 kr.Markedet · 20141.228.203 kr.Markedet · 2015919.869 kr.Markedet · 20161.548.750 kr.Markedet · 20171.060.407 kr.Markedet · 20181.104.834 kr.Markedet · 20191.349.625 kr.Markedet · 20201.226.256 kr.Markedet · 20211.860.624 kr.Markedet · 20222.054.439 kr.Markedet · 20231.678.491 kr.Markedet · 20241.568.928 kr.Markedet · 20251.612.116 kr.Markedet · 20261.529.103 kr.Markedet · 20272.075.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
704.187 kr.
I dag · vores estimat
759.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte704.187 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²235 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²233 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²427 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²193 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²302 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²318 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²185 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²302 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²233 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²431 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden