Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bøgevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.157 kr/m².4.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 23.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,29 pct. siden jan. 2019
402k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.950.000 kr.30. sep. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat4.005.311 kr.Markedet · 1992768.160 kr.Markedet · 1993712.160 kr.Markedet · 1994862.560 kr.Markedet · 1995823.840 kr.Markedet · 1996592.320 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.440.960 kr.Markedet · 19991.296.640 kr.Markedet · 20001.443.360 kr.Markedet · 2001488.160 kr.Markedet · 20021.088.960 kr.Markedet · 20031.779.680 kr.Markedet · 20042.066.720 kr.Markedet · 20051.963.200 kr.Markedet · 20062.320.480 kr.Markedet · 20074.400.000 kr.Markedet · 20081.625.600 kr.Markedet · 20091.696.960 kr.Markedet · 20102.072.000 kr.Markedet · 20111.849.920 kr.Markedet · 20121.954.880 kr.Markedet · 2013911.840 kr.Markedet · 20142.049.920 kr.Markedet · 20152.039.200 kr.Markedet · 20162.024.000 kr.Markedet · 20172.167.680 kr.Markedet · 20182.517.440 kr.Markedet · 20192.672.640 kr.Markedet · 20202.924.800 kr.Markedet · 20213.252.960 kr.Markedet · 20223.519.200 kr.Markedet · 20232.898.080 kr.Markedet · 20243.368.800 kr.Markedet · 20253.603.040 kr.Markedet · 20263.216.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²21 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²21 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²334 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²287 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²305 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²197 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²197 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²383 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²502 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²576 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden