H.C.Andersens Vej 88, Selling

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 167 m².1.869.231 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.004.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
26. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019feb.Solgt, familiehandel1.322.500 kr.
2018dec.Ejerskifte1.322.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	440 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	292 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	133 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	358 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	177 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	231 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	560 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	673 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	671 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	397 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu