Skovlyet 2, Gadevang

Villa · 205 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.755 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 3755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 205 m².6.992.550 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.032.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.032.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	159 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	159 m	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	806 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	573 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	893 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	431 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	718 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	1,4 km	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	542 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	1,4 km	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu