Ørnevej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.434 kr/m².2.234.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.371.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	65 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	418 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	581 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	466 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	348 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	356 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	725 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	646 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	410 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	816 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu