Klirevej 1, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.792 kr/m².962.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 11.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-51,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.043.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022apr.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 4 4760 Vordingborg	35 m²	62 m	30-03-2024	540.000 kr.	15.429 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	465 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	789 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	764 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	562 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	1,0 km	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	1,1 km	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	536 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	818 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	983 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu