Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vibevej 41

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².4.008.547 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden maj 2019
627k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat4.019.346 kr.Markedet · 1992757.029 kr.Markedet · 1993841.488 kr.Markedet · 1994937.650 kr.Markedet · 1995954.429 kr.Markedet · 1996990.948 kr.Markedet · 19971.129.974 kr.Markedet · 19981.255.746 kr.Markedet · 19991.220.919 kr.Markedet · 20001.064.550 kr.Markedet · 20011.497.561 kr.Markedet · 20021.580.187 kr.Markedet · 20031.789.572 kr.Markedet · 20041.760.808 kr.Markedet · 20051.759.680 kr.Markedet · 20062.760.780 kr.Markedet · 20071.754.604 kr.Markedet · 20082.587.632 kr.Markedet · 20092.139.252 kr.Markedet · 20101.378.698 kr.Markedet · 20112.084.685 kr.Markedet · 20121.962.720 kr.Markedet · 20132.023.491 kr.Markedet · 20141.822.425 kr.Markedet · 20152.866.107 kr.Markedet · 20162.363.865 kr.Markedet · 20172.605.962 kr.Markedet · 20182.635.572 kr.Markedet · 20192.795.325 kr.Markedet · 20202.973.267 kr.Markedet · 20213.358.761 kr.Markedet · 20223.636.672 kr.Markedet · 20233.440.400 kr.Markedet · 20243.382.308 kr.Markedet · 20253.648.657 kr.Markedet · 20264.079.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²51 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²30 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²394 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²153 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²302 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²309 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²449 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²384 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²339 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²259 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden