Orhøjvej 2, Næsby Strand, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.071 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 47 m².973.088 kr.
2Vores vurdering1.010.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	85 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	77 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	551 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	298 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²
Stenten 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	442 m	07-08-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	627 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand 4200 Slagelse	48 m²	1,2 km	02-09-2025	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	1,2 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Hirsevangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	44 m²	945 m	09-08-2025	845.000 kr.	19.205 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	1,2 km	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu