Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Fjordvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.885 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,34 pct. siden aug. 2018
516k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat2.108.383 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993625.560 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997814.840 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999962.000 kr.Markedet · 20001.300.390 kr.Markedet · 20011.130.870 kr.Markedet · 2002925.210 kr.Markedet · 2003861.510 kr.Markedet · 20041.012.570 kr.Markedet · 20051.223.950 kr.Markedet · 20061.272.830 kr.Markedet · 20071.438.060 kr.Markedet · 20081.700.010 kr.Markedet · 20091.638.910 kr.Markedet · 20101.191.190 kr.Markedet · 20111.280.760 kr.Markedet · 20121.411.930 kr.Markedet · 20131.242.670 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.710.930 kr.Markedet · 20161.812.850 kr.Markedet · 20171.864.720 kr.Markedet · 20181.828.450 kr.Markedet · 20191.764.620 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.003.170 kr.Markedet · 20222.008.890 kr.Markedet · 20232.168.270 kr.Markedet · 20242.216.630 kr.Markedet · 20251.888.900 kr.Markedet · 20261.861.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
9220 Aalborg Øst		108 m²81 m29-09-20251.620.000 kr.15.000 kr./m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²33 m30-09-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²33 m21-07-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Kvartsvej 4
9220 Aalborg Øst		120 m²160 m19-12-20231.785.000 kr.14.875 kr./m²
Kvartsvej 10
9220 Aalborg Øst		120 m²174 m26-05-20251.570.000 kr.13.083 kr./m²
Mineralvej 3
9220 Aalborg Øst		120 m²208 m11-01-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dybdalsvej 11
9220 Aalborg Øst		108 m²125 m18-12-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²1,9 km09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²2,5 km21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²1,8 km16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden